+7 915 171-00-05
factor-develop@mail.ru
Мы создаем готовые загородные отели «под ключ». От идеи — до первых гостей.

Берем на себя цикл от подбора локации, разработки модели и согласований до закупки постельного белья. Вы получаете готовый гостиничный бизнес, который мы помогаем запустить
Создаем прибыльные гостиничные проекты «под ключ»
Ваши инвестиции — наша общая ответственность.
Обсудить
Гарантия вашего успеха
  • Полный цикл услуг
    От идеи до открытия. Концепция, деньги, проект, стройка, мебель, маркетинг. Вы экономите деньги и время, работая с одной командой.
  • Прозрачность финансов
    Строим по прозрачной смете за процент. Или становимся вашим партнером и делим риски.
  • Многолетний опыт
    Собственные склады и производство строительных материалов.
    Сотрудничаем с ведущими производителями материалов.
  • Опыт в гостеприимстве, строим отели более 4 лет
    Являемся учредителями нескольких отелей. Создаем проекты, которые пользуются спросом и получают положительные отзывы, обеспечивая высокую загрузку.
Примеры проектов
Основные услуги
Концепция
Продуманная философия, которая определяет уникальность объекта, его целевую аудиторию и атмосферу.
Маркетинговое исследование
Анализ и тенденции туристического потока, анализ конкурентной среды, целевая аудитория.
Финансовая модель
Создание эффективной финансовой модели для вашего проекта.
Проектирование
Разработка конструктивного проекта, в соответствии с выбранной технологией строительства.
Строительство
Реализация проекта под ключ с использованием современных технологий.
Коммуникации и отделка
Закроем вопросы по инженерным системам. Выполним и согласуем дизайн и воплотим проект в жизнь.
Оснащение
Закажем и установим мебель, предметы интерьера, текстиль.
Ландшафтный дизайн
Создание ландшафтного дизайна, реализация схемы дорожно-тропиночной сети, ландшафтных работ.
Варианты сотрудничества
Предлагаем управление проектом за процент от сметы, а также партнёрскую модель сотрудничества. Вы снижаете первоначальные вложения, а мы работаем над максимальной доходностью вашего объекта.

Обсудить модель сотрудничества
Мы создаем ваш гостиничный бизнес с нуля
Вы инвестируете
Создаём работающий актив.
Наша система — это пошаговый процесс, минимизирующий риски.
  • Снижение первоначальных вложений
    Изучаем рынок, выбираем участок и создаем уникальное торговое предложение для вашего объекта. Разрабатываем детальную финансовую модель, которая покажет срок окупаемости и планируемые доходы.
  • Проектирование и согласования
    Создаем не просто "коробку", а продуманное пространство, удобное для гостей и персонала. Берем на себя все хлопоты по получению разрешений.
  • Отделка, оснащение и ландшафт
    Закупаем мебель, технику, текстиль. Создаем атмосферу, которая соответствует концепции. Обустраиваем территорию, чтобы гости фотографировали и рекомендовали вас друзьям.
  • Прозрачность условий
    Вы платите фиксированный процент за наши услуги, что упрощает планирование бюджета и контроль расходов.
  • Быстрая окупаемость
    Мы предлагаем проекты с конкретными сроками окупаемости, что позволяет инвесторам планировать возврат инвестиций.
  • Гибкость сотрудничества
    Вы можете выбрать оптимальный формат сотрудничества, адаптированный под ваши цели и возможности.
Фактор девелоп - ваш партнер
  • Построено 19 000 м2
    Строим с 2015 года
  • Увеличение тур потока
    Ежегодное увеличение внутреннего тур потока
    В 2025 году россияне совершили
    164 млн поездок и потратили 1,83 трлн рублей.
    Из года в год рост составляет в среднем 10-15%
  • Рейтинг
    Построенные отели
    рейтинг на Яндекс от 4,8
  • Окупаемость
    В соответствии с финансовой моделью, выход на окупаемость, спустя 3 года
  • Порядок сотрудничества с нами
    Первый этап - это концепция, маркетинговое исследование и финансовая модель бизнеса. И второй этап - это реализация проекта от строительства до оснащения помещений, и благоустройства территории
Команда
Стремимся каждый день делать
 жизнь наших клиентов комфортнее
и счастливее
  • Максим Иванов
    Технический надзор
  • Сергей Зайцев
    Управляющий партнёр
  • Наталья Динеева
    Директор по стратегическому и оперативному управлению
  • Юлия Лоухина
    Эксперт по строительному праву и недвижимости
Контакты
Телефон: +7 (915) 171-00-05
factor-develop@mail.ru
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Наши партнеры